Sie gelten als beliebte Anlageform: Pflegeimmobilien. Investoren erwerben dabei ein Apartment in einem staatlich refinanzierten Pflegeheim und profitieren durch langfristige Pachtverträge von gesicherten Mieteinnahmen. Geschäftsführer Sascha Rückert von Rückert Immobilien mit Sitz in Wiesbaden betont: "Pflegeimmobilien stellen eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Sie sind nicht nur inflations- und krisengeschützt, sondern sie bieten auch steuerliche Vorteile." Im Gegensatz zu herkömmlichen Wohnimmobilien entfallen bei Pflegeimmobilien der direkte Mieterkontakt sowie die Verwaltungs- und Instandhaltungsaufgaben, da diese in der Verantwortung des Betreibers liegen. Langfristige Pachtverträge sorgen zudem für stabile und garantierte Mieteinnahmen, selbst bei Leerstand. Dieser sei aber eher nicht zu erwarten. "Die demografische Entwicklung in Deutschland zeigt einen kontinuierlichen Anstieg des Bedarfs an Pflegeplätzen. Dadurch...

Investoren sind stets auf der Suche nach verlässlichen Anlageoptionen. Rückert Immobilien, ein renommierter Immobilienmakler aus Wiesbaden, sieht in Pflegeimmobilien eine besonders attraktive Möglichkeit für Privatpersonen. "Erwerben Investoren ein Apartment in einem staatlich refinanzierten Pflegeheim, profitieren sie durch einen langfristigen Pachtvertrag mit dem Betreiber von dauerhaft gesicherten Mieteinnahmen", erklärt Sascha Rückert, Geschäftsführer von Rückert Immobilien. Im Vergleich zu herkömmlichen Wohnimmobilien entfallen der direkte Mieterkontakt sowie Verwaltungs- und Instandhaltungsarbeiten, da diese Aufgaben vom Betreiber übernommen werden. Investoren, die auf Pflegeimmobilien setzen, können eine Reihe von Vorteilen erwarten. Dazu zählen neben den oftmals garantierten Mietzahlungen für mindestens 20 Jahre unter anderem gute Renditen von 4 bis 5 Prozent sowie steuerliche Vorteile durch Abschreibungen. Darüber hinaus...

"Auch in diesen Zeiten sind Immobilieninvestitionen relativ sicher", meint Sascha Rückert, Geschäftsführer von Rückert Immobilien aus Wiesbaden. Mit einer ausführlichen Kenntnis des Immobilienmarktes im Rhein-Main-Gebiet helfen er und seine Kollegen potenziellen privaten sowie gewerblichen Investoren, die Entscheidung für ein passendes Objekt zu treffen. "Insbesondere in Ballungszentren wie Wiesbaden und Mainz herrscht auch weiterhin Wohnraummangel", erklärt Sascha Rückert, "Investoren, die eine Immobilie als Kapitalanlage erwerben, können daher wohl auch langfristig mit guten Mietrenditen rechnen". Die Immobilienmakler von Rückert Immobilien begleiten interessierte Investoren während des gesamten Kaufprozesses. Sie unterstützen sie zunächst bei der Identifizierung geeigneter Objekte in der Region und schlagen ihnen sorgfältig geprüfte Immobilienangebote vor, die zu ihren Suchkriterien passen. Darüber hinaus liefern die Immobilienmakler...

Eine Auswertung der Vermittlungszahlen der KSK-Immobilien hat ergeben, dass der Anteil der zum Eigennutz erworbenen Immobilien seit 2022 stetig ansteigt. Investorinnen und Investoren, die Immobilien zur Kapitalanlage erwerben, scheinen weiterhin sicherheitsorientiert zu handeln und üben sich aktuell in Zurückhaltung. Eine Auswertung der Vermittlungszahlen für Bestandswohnungen der KSK-Immobilien hat gezeigt, dass der Anteil der Immobilien, die als Kapitalanlage erworben wurden, Anfang 2022 bei einem Anteil von rund 56 Prozent lag, Bestandswohnungen zur Eigennutzung machten 44 Prozent aus. Ab dem zweiten Halbjahr 2022 lässt sich...

Vor 10 Jahren trat das "Grundgesetz" des Kapitalanlagemarktes in Kraft. Grund genug, das KAGB in den Mittelpunkt der diesjährigen Ausgabe des "Jahrbuch der deutschen Anlageberatung" zu stellen. Hamburg, 21. August 2022 - EXXECNEWS hat in Kooperation mit der Deutschen Finanz Presse Agentur DFPA ( www.dfpa.info ) die fünfte Ausgabe des "Jahrbuch der Deutschen Anlageberatung - Sachwerte" herausgebracht.  Im Mittelpunkt steht das jetzt zehn Jahre alte Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB), dessen umfassende, grundlegende Bedeutung der Gesetzgeber schon mit dem Titel unterstreicht: Nicht nur einfach "Gesetz", sondern "Gesetzbuch" - ähnlich...

+++ Die neue EXXECNEWS INSTITUTIONAL ist erschienen +++ "Wenn Unternehmen Geschlechtergerechtigkeit in Vorstand und Aufsichtsrat fördern, arbeiten sie in der Regel auch nachhaltiger", sagt Silke Stremlau, Vorsitzende des Sustainable-Finance-Beirates der Bundesregierung. Eine von vielen Stimmen in der aktuellen Ausgabe 07/2023 von EXXECNEWS INSTITUTIONAL ( https://exxecnews.org ), der Hamburger Fachzeitung für institutionelles Asset Management. Co-Herausgeberin Hanna M. Hornberg präsentiert bemerkenswerte Frauen von hoher Impact-Kompetenz.   Hamburg, 17. August 2023 - Die Welt nicht nur zu schützen, sondern sie auch ein Stück...

Die bankenunabhängige Kapitalbeschaffung bei privaten Anlegern steht für gute Erfolgsaussichten, so Dr. jur. Horst Werner ( www.finanzierung-ohne-bank.de ). Z.B. ist das Customer-Placement eine stets erfolgreiche Vertriebsschiene. Mit dieser „Kunden-Platzierung“ ( = Kapitalanlage-Angebot an Kunden mit Zinsen von 3,5 % bis 5 %, wie sie niemand bei seiner Bank bekommt ) kommen KMU´s zu einem Kapitalbeschaffungs-Erfolg bei den eigenen Geschäftskunden und Geschäftspartnern. Unternehmer-Messen und Finanzdienstleister-Treffs dienen der Kontaktaufnahme mit neuen Geschäftspartnern zur bankenunabhängigen Kapitalbeschaffung. Derartige...

Köln, 04.05.2023 In Eitorf entsteht ein Neubauprojekt mit insgesamt acht modernen Eigentumswohnungen. Die KSK-Immobilien GmbH, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln hat bereits mit der Vermittlung der Wohnungen begonnen. Nun ist der Baubeginn des Mehrfamilienhauses erfolgt. Die Wohnungen entstehen in begehrter Höhenlage von Eitorf in der Höhenstraße. Mit zwei bis vier Zimmern und Wohnflächen von ca. 69 m² und 107 m² bieten sie passenden Wohnraum für Singles, Paare sowie kleine Familien. Auch für Best Ager, die ihr Haus gegen eine kleinere, altersgerechte Wohnung austauschen möchten, sind die Eigentumswohnungen gut...

Köln, 14.04.2023 Die KSK-Immobilien GmbH, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, vermittelt 19 Eigentumswohnungen in Euskirchen-Stotzheim. Bauträger ist die terra colonia GmbH. In der Marsstraße in Euskirchen-Stotzheim entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 19 Eigentumswohnungen in solider Massivbauweise. Das KfW-Effizienzhaus 55 EE (BEG) mit Energieeffizienzklasse A zeichnet sich durch ein modernes Energiekonzept aus: Ein zentrales, mit Biogas und Ökostrom arbeitendes Blockheizkraftwerk versorgt die Immobilie nahezu CO2-neutral mit Wärme und Warmwasser. Dazu verfügt sie über eine hochverdichtete PU-Dämmung (Polyurethan)....

Köln, 04.04.2023 Als Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln vermittelt die KSK-Immobilien insgesamt 15 Eigentumswohnungen in Köln-Weiden. Bauträger des Neubauprojektes ist die Peters Bauträger GmbH. In der Breslauer Straße in Köln-Weiden entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen, die über Wohnflächen von ca. 67 m² bis ca. 145 m² verfügen. Mit zwei bis fünf Zimmern bieten die Wohnungen passenden Wohnraum für Singles und Paare. „Auch für Best Ager, die auf der Suche nach einer kleineren, barrierefreien Immobilie sind, sowie für Kapitalanlegerinnen und Kapitalanleger sind die Eigentumswohnungen...