Kapital beschaffen zur Unternehmensfinanzierung ist das Kerngeschäft der Dr. Werner Financial Service AG seit über 35 Jahren Wir setzen die Kapitalbeschaffung für Unternehmen am Kapitalmarkt um ! - Unternehmen auf der Suche nach Investitionsgeldern, Kapital und Finanzierung, so Dr. jur. Horst Werner ( siehe www.finanzierung-ohne-bank.de ) müssen Kapitalanleger, Investoren und private Geldgeber erreichen, indem sie über Marketingtools an diese ein öffentliches Beteiligungsangebot richten. Dies kann mit gewissen Streuverlusten über Finanzmarkt-Anzeigen in den Printmedien ( z.B. Handelsblatt, FAZ, Süddeutsche Zeitung, ZEIT, WELT, WELT am Sonntag etc.) oder im Regional-Fernsehen geschehen oder durch eine direkte namentliche Online-Ansprache von gelisteten, potentiellen Anlegern über das INTERNET. Dieser direkte Kontakt kann über Postmailings oder über digitale Emails erfolgen. Hierzu bedarf man entsprechender Post- oder Mailadressen, um...

Die Bewertung von deutschen Immobilien ist im Rahmen des Kapitalmarktes gegenüber der Kapitalmarktaufsicht durch einen zeitnahen Kaufvertrag zwischen von einander unabhängigen Immobilienhändlern/-verkäufern oder durch ein Sachverständigen-Gutachten eines anerkannten Sachverständigen nachzuweisen. Dies gilt z.B. im Rahmen von grundschuldbesicherten Darlehen gem. § 1 KWG, die am Kapitalmarkt BaFin-prospektfrei angeboten werden. Die öffentliche Platzierung von grundschuldgesicherten Darlehensgeldern von privaten Kapitalanlegern setzt kapitalmarktrechtlich also keine vertraglich bestimmte Zweckbindung und auch keine Bonitätsprüfung des Grundstückseigentümers voraus, sondern erfordert lediglich die Einhaltung der Wertgrenzen des Immobilienobjekts einer in Deutschland belegenen Immobilie. Kapitalmarktrechtlich muss sich also die Grundschuldbesicherung mit Brief zugunsten der Kapitalgeber im Rahmen der im Zweifel nachzuweisenden Bewertung des...

Köln, 10.03.2022 Kurz nach dem Vertriebsstart durch die KSK-Immobilien GmbH, dem Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, ist nun der Baubeginn von fünf Eigentumswohnungen in Köln-Sülz erfolgt. Die Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant. Bereits jetzt sind drei der fünf Wohnungen verkauft. Verteilt auf drei Häuser entstehen im Herzen des Kölner Szene-Veedels Sülz momentan insgesamt fünf Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 52 m² bis ca. 184 m². Das ökologische Gesamtkonzept der Wohnungen trifft auf reges Interesse: „Wir konnten seit Vertriebsstart im Februar 2022 bereits drei der fünf Eigentumswohnungen erfolgreich vermitteln“, freut sich Alexander Schlömer, Vertriebsleiter Neubauimmobilien bei der KSK-Immobilien GmbH. Der Baubeginn der Eigentumswohnungen ist nun erfolgt. Alle drei Häuser werden in langlebiger Massivbauweise errichtet. Bauträger ist die Residenzwerk Köln I GmbH & Co. KG. Neben einem Vorderhaus...

Unternehmen sind in Corona-Zeiten auf der Suche nach bankenfreiem Kapital und stressfreien Finanzierungen von privaten Mezzanine-Kapitalgebern ( siehe Dr. jur. Horst Werner auf www.finanzierung-ohne-bank.de ). Dazu müssen Unternehmer Kapitalanleger, Investoren und private Geldgeber mit einem kleinen Going-Public erreichen, indem sie Werbung mit einem öffentlichen Beteiligungsangebot an breite Anlegerkreise richten. Dies kann bei hohen Werbekosten über Google-Adwords oder mit gewissen Streuverlusten über Finanzmarkt-Anzeigen in den Printmedien ( z.B. Handelsblatt, FAZ, Süddeutsche Zeitung, ZEIT, WELT, WELT am Sonntag etc. ) geschehen...

Die Semotis Ltd. mit Sitz in Düsseldorf sucht Vertriebspartner für die Platzierung ihrer Beteiligungsangebote. Um die Firmenexpansion kurzfristig zu beschleunigen, bietet das Unternehmen überdurchschnittliche Provisionen ohne Storno. Die Semotis Ltd. (Der Name ist hergeleitet von semantischen Systemen und der OSTIS-Technologie) wurde am 01. Oktober 2020 in Epsom / London mit einem eingezahlten Stammkapital von 25.000 EUR gegründet. Die Gesellschaft ist ein Unternehmen zur Programmierung von künstlichen Intelligenz-Systemen und steht für Kapitalanleger offen ( siehe www.investoren-brief.de ). Der Gründer und geschäftsführende...

Köln, 19.08.2021 Als Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln hat die KSK-Immobilien GmbH mit der Vermittlung von zwei Mehrfamilienhäusern in Hürth-Gleuel begonnen. Bauträger ist die MBS-Baugesellschaft mbH. Die zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 12 Wohneinheiten entstehen in Hürth-Gleuel in der Buchenstraße. In ruhiger und zugleich verkehrsgünstiger Lage verfügen sie über jeweils zwei bis vier Zimmer mit Wohnflächen von ca. 73 m² bis 121 m². „Vier der sechs Wohnungen im Erdgeschoss entstehen im Maisonette-Stil mit eigenem Garten in Sonnenlage. Im Ober- und Staffelgeschoss befinden sich jeweils drei Wohneinheiten,...

Die Nachhaltigkeit bei Geldanlagen und rentierlichen Investments spielt für Anleger sowohl bei offenen Beteiligungen als auch bei stimmrechtslosen Finanzinstrumenten ( so Dr. Horst Werner - siehe www.finanzierung-ohne-bank.de ) wegen der Erhaltung der Lebensgrundlagen und wegen der Beständigkeit der Finanzerträge eine immer größere Rolle. Nachhaltigkeit zielt auf die ökologische Verantwortung und die vorhandenen Existenzgrundlagen ab, also darauf, achtsam mit den vorhandenen Ressourcen umzugehen, damit sie langfristig erhalten bleiben und der Bestand an Wertstoffen auf natürliche Art und Weise erneuert werden kann. Das Recycling...

Die Dr. Werner Financial Service AG als Kapitalmarktdienstleister für Unternehmen zur Kapitalbeschaffung ( www.finanzierung-ohne-bank.de ) weist immer auf die Erforderlichkeit der Seriosiät von Anlageprodukten hin und macht für Kapitalanleger darauf aufmerksam, worauf es bei der Beurteilung von Angeboten zu achten gilt. So gibt es bei Kapitalanlagen eine Reihe von Warnsignalen, die darauf hindeuten können, ob ein Anbieter von Vermögensanlagen oder Wertpapieren oder ein sonstiges Anlage-Produkt zweifelhaft ist. In Deutschland dürfen Bank-, Finanzdienstleistungs- und Anlagegeschäfte nur mit staatlicher Erlaubnis bzw. unter behördlicher...

Für vermietete Wohnungen kommen als Kaufinteressenten zwei Zielgruppen infrage: Eigennutzer und Kapitalanleger. Das Nürnberger Unternehmen Immopartner weiß, wie man diese Zielgruppen gezielt anspricht und unterstützt Eigentümer so dabei, schnell einen Käufer zu finden, der ihnen einen angemessenen Preis zahlt. Vermietete Wohnungen, die zum Kauf stehen, sind sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant. "Diese Zielgruppen müssen aber schon während der Vermarktung unterschiedlich angesprochen werden", sagt Stefan Sagraloff, Geschäftsführer des Immobilienunternehmens Immopartner aus Nürnberg. "Kapitalanleger...

Immer mehr Menschen entscheiden sich zum Immobilienkauf – doch es gibt auch Risiken, die sich mit dem entsprechenden Vorwissen minimieren lassen. Magdeburg, 04.09.2020. „Eine Immobilienlage gilt als sinnvolle Investition. Immobilien haben sich schließlich für private Kapitalanleger in den letzten zehn Jahren als vielversprechend und krisensicher erwiesen. Zuletzt hat auch die Corona-Pandemie gezeigt, dass Immobilien weiterhin gefragt sind. Trotzdem gibt es einige Risiken, die sich minimieren lassen“, erklärt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Die Immobilie als Kapitalanlage wird immer beliebter und mittlerweile...