Möchten Eigentümer ihre Immobilie in Eigenregie veräußern, sollten sie sich darauf gut vorbereiten, Besichtigungen geschickt durchführen und den Kaufvertrag rechtsgültig gestalten. Darauf weist Ulrich Bartelt hin, Geschäftsführer von Bartelt Immobilien mit Standorten in Pattensen und Hannover. Bei der Vorbereitung müssen Eigentümer nicht nur den Wert ermitteln, sondern zunächst auch wichtige Verkaufsunterlagen zusammenstellen. Zu diesen zählen zum Beispiel der Grundbuchauszug, der Grundriss sowie Belege zu Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen. Außerdem ist ein Energieausweis erforderlich. Dieser darf nicht älter als zehn Jahre sein, sonst verliert er seine Gültigkeit. "Darüber hinaus sind beim Hausverkauf noch eine aktuelle Flurkarte, eine Baubeschreibung sowie gegebenenfalls Miet- und Pachtverträge erforderlich", erklärt der Geschäftsführer. Möchten Eigentümer ihre Wohnung, ihr Mehrfamilienhaus oder ihr Grundstück verkaufen,...

"Der Verkauf einer Immobilie ist mehr als nur ein Geschäft. Es geht um Vertrauen, Kompetenz und die optimale Betreuung unserer Kunden. Genau das gewährleisten wir mit unserer Erfahrung und Marktkenntnis", erklärt René Reuschenbach, Geschäftsführer der WAV Immobilien Reuschenbach GmbH. Er und seine Kollegen bieten maßgeschneiderte Lösungen für den Wohnungs-, Haus-, Mehrfamilienhaus- und Grundstücksverkauf. Der Verkauf einer Wohnung mit einem bestehenden Mietverhältnis erfordert beispielsweise eine gezielte Ansprache potenzieller Käufer, da diese das Mietverhältnis übernehmen müssen. Die WAV Immobilien Reuschenbach GmbH unterstützt Eigentümer dabei, ihre Wohnungen bestmöglich zu präsentieren und zu vermarkten. Durch die fundierte Kenntnis des regionalen Marktes ist das Unternehmen in der Lage, die Bedürfnisse sowohl der Verkäufer als auch der Käufer zu erfüllen. Der Verkauf eines Hauses ist eine weitreichende Entscheidung, die...

Umfassende Unterstützung für Eigentümer, die ihre Wohnung oder mehrere Wohneinheiten verkaufen möchten, bietet das Team der Mahis & Müller Immobilien GmbH mit Sitz in Aachen. Es übernimmt alle Schritte des Verkaufsprozesses - von der professionellen Wertermittlung über die Suche der passenden Interessenten bis hin zur zielgruppenspezifischen Vermarktung der Immobilie. Der Verkauf einer Wohnung erfordert eine sorgfältige Planung und Durchführung, insbesondere wenn bestehende Mietverhältnisse berücksichtigt werden müssen. Denn in Deutschland gilt der Grundsatz Kauf bricht nicht Miete. Das bedeutet, dass ein Käufer gegebenenfalls bestehende Mietverhältnisse übernehmen muss. "Wir kennen die passenden Interessenten, die genau nach solchen Investitionsmöglichkeiten suchen", erklärt Thomas Müller, Geschäftsführer der Mahis & Müller Immobilien GmbH. Dank ihrer Expertise und ihres umfassenden Netzwerks finden der Makler aus Aachen und...

Einige Eigentümer stehen vor einer komplexen Abwägung, wenn es darum geht, ob sie ihre Immobilie verkaufen oder vermieten sollen. Die Makler von Rückert Immobilien aus Wiesbaden helfen in solchen Fällen bei der sorgfältigen Analyse der individuellen Situation und unterstützen dabei, die richtige Entscheidung zu treffen. Dabei berücksichtig das Team unter der Leitung von Geschäftsführer Sascha Rückert sowohl finanzielle als auch persönliche Aspekte. Der Immobilienverkauf eröffnet Eigentümern schnell finanzielle Freiheiten. Er ist vor allem dann sinnvoll, wenn die Immobilie nicht mehr selbst genutzt wird. "Der Verkauf einer...

Der Immobilienverkauf im Alter gewinnt zunehmend an Bedeutung. Viele ältere Menschen stellen fest, dass ihre bisherige Immobilie nicht mehr ihren Bedürfnissen gerecht wird. Die NEUMANN Immobilien & Grundbesitz GmbH, ansässig in Villingen-Schwenningen, bietet Senioren kompetente Unterstützung bei der Veräußerung ihrer Immobilien und der Suche nach alternativen Wohnformen. Im Alter werden das eigene Haus oder die eigene Wohnung oft zur Herausforderung. Ein häufiger Grund, der für den Verkauf der Immobilie spricht, ist die fehlende Barrierefreiheit: Große Hindernisse stellen beispielsweise Treppen dar, die nicht mehr überwunden...

Ein Hausverkauf erfordert Fachwissen und Erfahrung. Die Immobilienmakler der Mahis & Müller Immobilien GmbH aus Aachen unterstützen Eigentümer dabei, einen attraktiven Preis zu erzielen und den gesamten Verkaufsprozess professionell durchzuführen. Geschäftsführer Thomas Müller betont die Bedeutung einer fundierten Wertermittlung und einer maßgeschneiderten Verkaufsstrategie. Der Verkauf eines Hauses ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben eines Immobilienbesitzers. Thomas Müller weiß, wie komplex dieser Prozess sein kann: "Ein erfolgreicher Hausverkauf erfordert zahlreiche Schritte, damit ein attraktiver Preis erzielt...

Der Wohnungsverkauf kann eine komplexe Angelegenheit sein. Die Immobilienmakler der Neumann Immobilien und Grundbesitz GmbH aus Villingen-Schwenningen erleichtern Eigentümern diesen Prozess jedoch erheblich. Das Unternehmen bietet eine breite Palette an Dienstleistungen an, um den Verkauf erfolgreich und stressfrei zu gestalten. "Wir legen großen Wert auf eine präzise Wertermittlung, um letztendlich einen attraktiven Preis für unsere Kunden zu erzielen", betont Geschäftsführer Joachim Neumann. Neben der Wertermittlung übernehmen die Makler auch die komplette Vermarktung der Immobilie. Dazu gehört die Erstellung professioneller...

Nach einer Scheidung stehen Paare vor einer schwierigen Entscheidung bezüglich des gemeinsamen Hauses oder der gemeinsamen Wohnung. Ihnen bieten sich verschiedene Optionen: die Eigentumsübertragung, die Vermietung, der Verkauf oder die Teilungsversteigerung. Geschäftsführer Sascha Rückert von Rückert Immobilien in Wiesbaden erläutert die Vor- und Nachteile. 1. Eigentumsübertragung: Möchte einer der Ex-Partner in der Immobilie verbleiben, kann die Eigentumsübertragung mit einer Auszahlung des anderen Partners eine Lösung sein. "Diese Option bietet dem Verbleibenden Sicherheit, erfordert aber auch eine hohe finanzielle Belastbarkeit",...

Beim Wohnungsverkauf in Freiburg im Breisgau und der Region ist Ralf Zupancic von Immoline Freiburg für Eigentümer da. Der Inhaber wickelt den Verkaufsprozess komplett ab und kennt sich auch mit dem Verkauf vermieteter Wohnungen aus, bei dem einige Besonderheiten beachtet werden müssen. Möchte ein Eigentümer seine vermietete Wohnung verkaufen, muss er einen Käufer finden, der die bestehenden Mietverhältnisse übernimmt. Denn in Deutschland gilt der Grundsatz "Kauf bricht nicht Miete" nach Paragraf 566 des Bürgerlichen Gesetzbuches. Der Verkauf einer vermieteten Wohnung gilt als etwas schwieriger als der einer unvermieteten,...

Ein umfassendes Leistungsspektrum für Kunden in Aachen und der Region bietet die Mahis und Müller Immobilien GmbH. "Unser Ziel ist es, den Kunden eine Rundum-Betreuung zu bieten", erklärt Geschäftsführer Thomas Müller, "ob sie eine Immobilie verkaufen, kaufen oder mieten möchten - wir stehen ihnen mit unserer Expertise zur Seite". Einen besonderen Schwerpunkt legt der Immobilienmakler für Aachen und die Region dabei auf den Verkauf von Bestandsimmobilien. "Ein realistisch angesetzter Preis ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf", so Thomas Müller. Durch eine fundierte Wertermittlung könne dafür gesorgt werden,...