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Ein starker Partner für die effiziente Verwaltung von Mietimmobilien

"Eigentümer in allen Belangen der Vermietung zu entlasten und gleichzeitig dafür zu sorgen, dass ihre Immobilien rentabel bleiben, sehen wir als unsere Hauptaufgaben", erklärt Geschäftsführer Florian Maskus. Das Unternehmen übernimmt die komplette Verwaltung der Mietverhältnisse - von der Suche nach passenden Mietern über die Überprüfung der Bonität bis hin zum Abschluss der Mietverträge. Ein wichtiger Aspekt des Mietmanagements ist dabei die kontinuierliche Überwachung der Mietzahlungen und die Erstellung detaillierter Betriebskostenabrechnungen. "Wir sorgen dafür, dass die Mietzahlungen pünktlich eingehen und die Abrechnungen korrekt und nachvollziehbar sind. Bei Zahlungsverzug reagieren wir sofort und übernehmen das Mahnwesen im Sinne unserer Kunden", so Florian Maskus weiter. Auch die Verwaltung der Kautionen gehört zum Service, um Eigentümer vollständig zu entlasten. Neben der finanziellen Betreuung legt das Unternehmen besonderen...

Fünf Tipps zum Hausverkauf

Der Verkauf eines Hauses ist eine komplexe Angelegenheit, die Fachwissen erfordert. Neben der richtigen Zielgruppenbestimmung, einer professionellen Wertermittlung, einer gezielten Vermarktung und einer durchdachten Durchführung der Besichtigungstermine spielt auch die rechtssichere Immobilienübergabe eine entscheidende Rolle. Geschäftsführer René Reuschenbach teilt fünf essenzielle Tipps für einen erfolgreichen Hausverkauf und bietet Eigentümern im Rhein-Erft-Kreis, im Rhein-Sieg-Kreis und in der Region Köln/Bonn seine Unterstützung an. 1. Die richtige Zielgruppe definieren Jede Immobilie spricht unterschiedliche Interessenten an. Singles, Paare, Familien oder Senioren haben jeweils eigene Vorstellungen und Bedürfnisse. "Es ist wichtig, die Merkmale des Hauses zu analysieren und mit den Anforderungen potenzieller Käufer abzugleichen", erklärt der Geschäftsführer. Familien legen zum Beispiel Wert auf Schulen und Kindergärten in...

Wertvolle Tipps zur Immobilienerbschaft: Gut informiert entscheiden

Die Immobilienerbschaft bringt neben Chancen oft auch Herausforderungen mit sich. Geschäftsführer Thomas Müller von der Mahis & Müller Immobilien GmbH mit Sitz in Aachen rät dazu, den Wert des geerbten Vermögens sorgfältig bestimmen zu lassen. Dies sollte geschehen, bevor die Erbschaft angenommen oder ausschlagen wird. "Nur wenn der Marktwert die übernommenen Verbindlichkeiten übersteigt, ist die Annahme sinnvoll", meint Thomas Müller. Häufig können Erben jedoch nicht einschätzen, was der Nachlasses Wert ist. Außerdem haben sie nur sechs Wochen Zeit, die Erbschaft anzunehmen oder auszuschlagen. Eine zügige und professionelle Wertermittlung ist daher essenziell, um die richtige Entscheidung zu treffen. Die Makler der Mahis & Müller Immobilien GmbH bieten hier kompetente Unterstützung an. "Wir ermitteln schnell, professionell und zuverlässig den aktuellen Marktwert und schaffen damit Klarheit für die Erben", so Thomas Müller. Wird...

Sie finden für jedes Grundstück den passenden Interessenten

Grundstücke gibt es in verschiedenen Arten. So kann es sich bei diesen beispielsweise um Wohngrundstücke oder Nichtwohngrundstücke handeln. Außerdem unterscheiden sich Grundstücke auch im Hinblick auf den Erschließungszustand. Neben nicht erschlossenen finden sich teilerschlossene und vollerschlossene Grundstücke. Geschäftsführer René Reuschenbach und seine Kollegen übernehmen bei allen Grundstücksarten den Verkauf. Dabei vermarkten sie das Grundstück, suchen die passenden Kaufinteressenten und kümmern sich um die Übergabe des Grundstücks. Während des Verkaufsprozesses kommen den Immobilienmaklern aus Bornheim ihre...

Vater & Sohn veröffentlicht Comic "Surfer Dudes" - Ein lustiges Surf-Abenteuer aus Köln

Das Vater-Sohn-Duo Nick und Frederik Bohlen aus Köln präsentiert den Comic "Surfer Dudes: Das Gewand des Königs". Ab dem 9.10. auf Amazon - ein farbenfrohes, actionreiches Abenteuer für Jung und Alt! _Köln, Rodenkirchen, 25. September 2024_ - Die Kölner Kreativszene hat ein neues Highlight: Mit "Surfer Dudes": Das Gewand des Königs" erscheint am 9. Oktober ein einzigartiger Comic, der in einem besonderen Vater-Sohn-Projekt in Köln entstanden ist. Der lokale Grafik- und Webdesigner Nick Bohlen und sein 16-jähriger Sohn Frederik haben gemeinsam ein Comic-Abenteuer erschaffen, das jung und alt gleichermaßen begeistern soll. Humor,...

Die WAV Immobilien Reuschenbach GmbH bietet umfassende Lösungen

"Der Verkauf einer Immobilie ist mehr als nur ein Geschäft. Es geht um Vertrauen, Kompetenz und die optimale Betreuung unserer Kunden. Genau das gewährleisten wir mit unserer Erfahrung und Marktkenntnis", erklärt René Reuschenbach, Geschäftsführer der WAV Immobilien Reuschenbach GmbH. Er und seine Kollegen bieten maßgeschneiderte Lösungen für den Wohnungs-, Haus-, Mehrfamilienhaus- und Grundstücksverkauf. Der Verkauf einer Wohnung mit einem bestehenden Mietverhältnis erfordert beispielsweise eine gezielte Ansprache potenzieller Käufer, da diese das Mietverhältnis übernehmen müssen. Die WAV Immobilien Reuschenbach GmbH...

Stiftung Lebensspur e. V.: 4. Benefiz-Veranstaltung im Senftöpfchen Theater

Köln. Am 21. September findet ab 20.15 Uhr die 4. Benefiz-Veranstaltung ("Das Komma ist entscheidend...") im Senftöpfchen Theater in Köln statt. Ein literarischer und musikalischer Abend, der von Humor, Charme und Geist der vorgetragenen Autoren geprägt ist, und von der Spielfreude des Vielleser-Teams Karl Ferdinand von Thurn und Taxis und Joachim Sandner lebt. Der Erlös kommt der Stiftung Lebenspur e. V. zu Gute. Die Stiftung Lebensspur e. V. setzt sich insbesondere für Menschen mit Hör-, Seh- oder Körperbehinderung ein. Schwerpunkte unserer Aktivitäten sind Workshops zur Persönlichkeitsstärkung und Vergabe von Stipendien...

Leistungen für Vermieter

Vermieter aus Städten wie Köln oder Bonn erhalten mitunter zahlreiche Anfragen auf ihre Inserate. Aus der Flut an Anfragen müssen sie sich für Interessenten entscheiden, sie zu einem Besichtigungstermin einladen, Fragen zur Immobilie beantworten und gegebenenfalls den Mietvertrag gestalten. All diese Schritte können Vermieter aber auch den Maklern der WAV Immobilien Reuschenbach GmbH überlassen, die Experten auf diesem Gebiet sind. Geschäftsführer René Reuschenbach und seine Kollegen kennen nicht nur zahlreiche Interessenten, die auf der Suche nach einem Objekt in Köln, Bonn oder im Rhein-Sieg-Kreis bzw. Rhein-Erft-Kreis sind....

Hypnose Köln - Blog von Stephan Becker Hypnosetherapeut seit 2000

Willkommen bei Hypnose Köln, Ihrer ersten Adresse für Hypnose und Hypnotherapie in Köln. Ich bin Stephan Becker, ein erfahrener Diplom-Heilpädagoge, Heilpraktiker und Hypnosetherapeut. In meiner Praxis biete ich umfassende Hypnose-Dienstleistungen an, um Ihnen bei einer Vielzahl von seelischen und mentalen Herausforderungen zu helfen. In meiner Praxis in Köln konzentriere ich mich auf mentale Trainingsmethoden, die Ihnen helfen können, Ihr Unterbewusstsein zu stärken und Ihre Ziele zu erreichen. Hypnose ist ein Zustand tiefster Entspannung und Konzentration, der es Ihnen ermöglicht, Zugang zu Ihrem Unterbewusstsein zu bekommen....

Alles aus einer Hand

Ein umfassendes Leistungsspektrum für Kunden in Aachen und der Region bietet die Mahis und Müller Immobilien GmbH. "Unser Ziel ist es, den Kunden eine Rundum-Betreuung zu bieten", erklärt Geschäftsführer Thomas Müller, "ob sie eine Immobilie verkaufen, kaufen oder mieten möchten - wir stehen ihnen mit unserer Expertise zur Seite". Einen besonderen Schwerpunkt legt der Immobilienmakler für Aachen und die Region dabei auf den Verkauf von Bestandsimmobilien. "Ein realistisch angesetzter Preis ist der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf", so Thomas Müller. Durch eine fundierte Wertermittlung könne dafür gesorgt werden,...

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