Sechs SHB Fonds haben eine neue Geschäftsführung bekommen. Viele Anleger und Vertriebspartner waren zunächst skeptisch. SHB Fonds beantwortet in diesem Interview Fragen zum Hintergrund. Diverse Fachmedien berichteten im letzten Jahr, dass sechs Ihrer Fonds eine neue Geschäftsführung bekommen haben. Viele Anleger und Vertriebspartner waren skeptisch. Welche Fonds betrifft dies im Einzelnen? BPS – Businesspark Stuttgart ECG- Einkaufscenter Carré Göttingen EMU- Erlenhofpark München-Unterhaching AV1- Altersvorsorgefonds 1 FBM- Fürstenfeldbruck und München RF6- Renditefonds 6 _________________ Warum wurden die SHB Vertriebspartner nicht früher über die Übernahme informiert? Der Grund weshalb wir nicht schon früher Kontakt zu den SHB Vertriebspartnern aufgenommen haben ist der, das wir zunächst einmal über mehrere Monate durch präzise Fleißarbeit den "status quo" jedes einzelnen Fonds herausarbeiten mussten. Jetzt,...

Das Rendite-Wertschwankungsverhältnis (Volatilität) stellt die in Berlin ansässige Scope Analysis GmbH in den Mittelpunkt ihrer Bewertung. Vor diesem Hintergrund bewertete Scope auch die SHB Innovative Fondskonzepte GmbH & Co. Renditefonds 6 KG des marktführenden Anbieters von Immobilienfonds mit deutschen Objekten. Die SHB Innovative Fondskonzepte AG setzt mit dem aktuell angebotenen Fonds auf Einzelhandelsimmobilien an ausgesuchten Standorten in Bayern und Baden-Württemberg. Die bislang 18 Objekte sind zwischen zehn und 15 Jahre an namhafte Einzelhandelsunternehmen wie Lidl, Aldi, Norma, KIK und C&A vermietet. Der Vermietungsstand bei Übergabe beträgt 100 Prozent. Die Leistungsfähigkeit des Initiators, die wirtschaftlichen Prospektannahmen sowie die Ertragschancen stuft Scope dabei positiv ein. Die Analysten wörtlich: Es handelt sich um ein „portfolioergänzendes Fondsangebot des aufstrebenden Fondsinitiators SHB, dessen Know-how...

Zum zweiten Mal ließ die SHB Innovative Fondskonzepte AG ihre aktuelle Beteiligung durch den TÜV zertifizieren und erhielt, wie beim vorangegangenen Fonds auch, für die SHB Innovative Fondskonzepte GmbH & Co. Renditefonds 6 KG das Prädikat „sehr gut“. Die Prüfung auf Fondsplausibilität umfasste dabei 114 Einzelkriterien in 15 verschiedenen Prüffeldern und bewertete u. a. die wirtschaftlichen Chancen der Beteiligung ebenso wie die organisatorischen Abläufe, die Managementqualität sowie die vertrieblichen Belange. Eine TÜV-geprüfte Fondsplausibilität von Kapitalanlagen wünschen sich viele Investoren. Aus diesem Grunde hat die SHB Innovative Fondskonzepte AG den TÜV Nord mit seinem Partner Mesotron Commerz GmbH beauftragt, eine Beurteilung der „SHB Innovative Fondskonzepte GmbH & Co. Renditefonds 6 KG“ vorzunehmen. TÜV bestätigt die hohe Qualität der Beteiligung sowie des Managements und der Unternehmensorganisation durch...

Daumen hoch und drei Plus („sehr gut“) – das ist das Ergebnis, zu dem die Ratingagentur G.U.B. unlängst bei der Beurteilung der „SHB Innovative Fondskonzepte GmbH & Co. Renditefonds 6 KG“ kam. Damit vergab die älteste Ratingagentur Deutschlands für Geschlossene Fonds erneut die Bestbewertung für eine Beteiligung aus dem Hause SHB Innovative Fondskonzepte AG. Mit der Erfahrung von sechs „Immobilienfonds Deutschland“ bei einem Emissionsvolumen von über 700 Millionen Euro Eigenkapital gehört die SHB Innovative Fondskonzepte AG zu den führenden auf Immobilien spezialisierten Anbietern. Die aktuelle Analyse der G.U.B....

Attraktive, langfristig vermietete Büro- und Gewerbeobjekte bieten gute Renditen Am 31. Januar 2009 hat die SHB Innovative Fondskonzepte AG mit ihrem fünften Fonds, der „SHB Innovative Fondskonzepte GmbH & Co. Objekte Fürstenfeldbruck und München Fonds KG“ die Eigenkapitalplatzierung erfolgreich wie prospektiert abgeschlossen. Der Fonds hat ein prospektiertes Eigenkapital von 167 Millionen Euro und ein Gesamtinvesti¬tionsvolumen von rund 359 Millionen Euro. Er war im April 2007 aufgelegt worden und investiert in vier gewerblich genutzte und vermietete Großimmobilien in München und Fürstenfeldbruck. Mit diesem Platzierungsergebnis...

Strategie der Fonds mit deutschen Bestandsimmobilien bestätigt Im zweiten Halbjahr 2008 hat die SHB Innovative Fondskonzepte AG aus Aschheim bei München kumuliert rund acht Millionen Euro an ihre Investoren für Ausschüttungen bzw. Thesaurierungen zur Verfügung gestellt. Zusätzlich wurden über 3,5 Millionen Euro an Zeichner im Rahmen der stillen Beteiligungen, also Fremdkapital, zurück geführt. Insgesamt konnte für das zweite Halbjahr 2008 damit der Betrag von 11.566.506,48 Euro bereit gestellt werden. Für Thomas Vogel als Vertriebsvorstand der SHB Innovative Fondskonzepte AG sind diese Zahlen „der klare Beweis dafür,...

- Gesamtinvestitionsvolumen von 260,2 Mio. Euro - Entwicklung besser als der Branchentrend - Innovatives Fondskonzept bewährt sich in schwierigem Umfeld Die SHB Innovative Fondskonzepte AG hat im abgelaufenen Geschäftsjahr 2008 insgesamt 121,5 Mio. Euro Eigenkapital platziert. Damit lag das Unternehmen zwar um 21,9 Prozent unter Vorjahr (155,5 Mio. Euro), hielt sich jedoch besser als der Sektor für Geschlossene Immobilienfonds insgesamt, die 2008 nach Angaben des Branchenverbands VGF einen Rückgang des Platzierungsvolumens um 26,1 Prozent hinnehmen mussten. Damit hat SHB im schwachen Marktumfeld weiter...

Exklusiv in der SHB Partnerakademie Es gibt Durchschnittsverkäufer und Topverkäufer. Und oftmals ist es nur die Bereitschaft, von Profis zu lernen und es selbst umzusetzen, was den Unterschied ausmacht. Einer der Besten ist Roger Rankel. In bundesweit sechs Seminaren zum Thema „Sales Secrets“ für die SHB Partnerakademie lüftet er die Verkaufsgeheimnisse, die Topverkäufer ausmachen. Jeder ist Verkäufer. Doch nur die wenigsten sind genial. Aus Gesprächen mit Personen des öffentlichen Lebens leitet der renommierte Vertriebsprofi und Trainer Roger Rankel verblüffende und inspirierende Einsichten in die Logik des Verkaufens...

Eine Vielzahl von Neu- und Anschlussvermietungen in Aschheim bei München meldet die SHB Innovative Fondskonzepte AG. Der repräsentative Gebäudekomplex besteht aus fünf Einzelhäusern mit insgesamt über 16.000 Quadratmetern Bürofläche und rund 500 Pkw-Stellplätzen. Neben namhaften Ankermietern finden auch Unternehmensgründer im Business Center der Fondsimmobilie ideale Startbedingungen. Seit Oktober 2008 mietet ein führender Kfz-Versicherer über 1.300 Quadratmeter in dem Gebäudekomplex. Ab Anfang 2009 richtet außerdem die Firma Medserena AG, ein Radiologie-Spezialist, auf über 400 Quadratmetern eine Praxis ein. Das 2005...