Der Verkauf eines Grundstücks unterscheidet sich in wesentlichen Punkten vom Verkauf bebauter Immobilien. Von der Bewertung über die rechtlichen Besonderheiten bis hin zur Ansprache der richtigen Zielgruppe erfordert die Veräußerung unbebauter Flächen spezifisches Fachwissen. Bartelt Immobilien unterstützt Grundstückseigentümer in Hannover, Pattensen, Hildesheim und der gesamten Region mit umfassender Expertise bei allen Schritten des Verkaufsprozesses. Bei der Bewertung von Grundstücken kommt in der Regel das Vergleichswertverfahren zum Einsatz. Dabei werden aktuelle Verkaufspreise ähnlicher Grundstücke in vergleichbarer Lage herangezogen. "Die Lage, die Größe, der Zuschnitt und die Erschließung sind die wichtigsten Faktoren für die Wertermittlung", erklärt Oliver Bartelt, Immobilienfachwirt (IHK) bei Bartelt Immobilien. Auch die Art der Bebaubarkeit spielt eine entscheidende Rolle - ein Baugrundstück erzielt in der Regel deutlich...

Ein Grundstück zu verkaufen klingt auf den ersten Blick unkomplizierter als der Verkauf einer Immobilie - doch der Schein trügt. Bebaubarkeit, Erschließungszustand, Bodenrichtwerte und planungsrechtliche Vorgaben machen den Grundstücksverkauf zu einem komplexen Vorgang, der fundiertes Fachwissen und tiefe Ortskenntnis erfordert. Rückert Immobilien aus Wiesbaden begleitet Eigentümer in der Region seit 1996 kompetent durch diesen Prozess. Wer ein Grundstück verkaufen möchte, steht vor einer Reihe von Fragen, die sich beim Hausverkauf so nicht stellen. Ist das Grundstück erschlossen? Welche Bebauung lässt der Bebauungsplan zu - oder existiert überhaupt ein solcher? Handelt es sich um Bauland, Rohbauland oder ein Grundstück im Außenbereich? Diese Faktoren beeinflussen den Wert eines Grundstücks erheblich und müssen bei der Preisfindung sorgfältig berücksichtigt werden. "Grundstück ist nicht gleich Grundstück", erklärt Geschäftsführer...