Trennungen sind herausfordernd, insbesondere wenn ein gemeinsames Haus vorhanden ist. Zahlreiche Fragen tauchen auf: Was geschieht mit dem Haus? Was ist in Bezug auf das laufende Darlehen sinnvoll? Welche finanziellen Auswirkungen gibt es für die getrennten Parteien? "Antworten auf diese Fragen zu finden, ist nur einen Teil der Herausforderungen, denen sich Paare in dieser emotional und finanziell belastenden Zeit gegenübersehen", erklärt Alexander Werneburg, der Geschäftsführer von WERNEBURG IMMOBILIEN. In solchen Situationen können die Makler von WERNEBURG IMMOBILIEN die Expartner unparteiisch beraten und sie begleiten, um eine faire Aufteilung des gemeinsamen Eigentums zu gewährleisten. Denn es gibt verschiedene Optionen, wenn die Expartner nicht gemeinsam im Haus bleiben möchten: den Auszug des einen und den Verbleib des anderen Expartners im Haus (ggf. mit Eigentumsübertragung), die Vermietung oder den Verkauf. "Die Eigentumsübertragung...

Was geschieht bei einer Trennung oder Scheidung mit der gemeinsamen Immobilie? Um für Eigentümer in dieser schwierigen Situation die beste Lösung zu finden, beraten Geschäftsführer Sascha Rückert und seine Kollegen sie umfassend. Gemeinsames Wohneigentum kann bei Trennungen zusätzlichen emotionalen und finanziellen Stress verursachen. In dieser komplizierten Phase bieten die Immobilienmakler von Rückert Immobilien eine individuelle Beratung an. "Wir informieren die Eigentümer professionell über alle Möglichkeiten wie die Eigentumsübertragung, den Immobilienverkauf oder gegebenenfalls auch die Teilungsversteigerung", so Sascha Rückert. Haben sich die Eigentümer zum Immobilienverkauf entschieden, übernehmen die Immobilienmakler gerne den gesamten Verkaufsprozess. Bei diesem kümmern sie sich unter anderem um die Erstellung aktueller Marktanalysen und professioneller Exposés, die Erarbeitung und Durchführung zielgruppenspezifischer...

Lässt sich ein Ehepaar scheiden, stellt sich oft die Frage, was mit der gemeinsamen Immobilie geschehen soll. Immobilienprofi Mike Schneider weiß, dass neben der Eigentumsübertragung auch die Vermietung, der Verkauf oder die Teilungsversteigerung in Betracht kommen. Er berät über die Vor- und Nachteile der Optionen und findet mit den Eigentümern die beste Lösung. "Eine Eigentumsübertragung lohnt sich immer dann, wenn einer der Eigentümer in der Immobilie wohnen bleiben möchte", weiß Immobilienprofi Mike Schneider, "diese Option ist besonders dann sinnvoll, wenn die Eigentümer Kinder haben, die sie nicht aus ihrem gewohnten Umfeld herausreißen möchten". Bei der Eigentumsübertragung geht die Immobilie auf denjenigen über, der in dieser wohnen bleibt. Der andere Eigentümer wird ausgezahlt. Möchten die Eigentümer das Haus behalten, beispielsweise, um es später ihren Kindern zu vererben, aber nicht dort wohnen bleiben, kommt die Vermietung...

Nach einer Trennung oder eine Scheidung steht häufig die Frage im Raum, was mit der gemeinsamen Immobilie geschehen kann. Dabei geht es nicht nur um den emotionalen Aspekt, sondern auch um den finanziellen. Urs Müller, Gründer und Geschäftsführer des Celler Unternehmens Müller & zum Felde Immobilien, und seine Kollegen stehen Betroffenen in dieser Situation beratend zur Seite. Dabei prüfen sie verschiedene Möglichkeiten und fungieren zuweilen auch als Vermittler zwischen den beiden Parteien. "Besonders wenn Kinder im Spiel sind, ist es wichtig, die beste Lösung für alle Beteiligten zu finden", meint Urs Müller. Eine Option...