Nach Wasserschäden ist grundsätzlich zu bedenken, dass die eingedrungene Feuchtigkeit im Bereich der Dämmschicht und der Randfuge Schimmelpilzbefall verursachen kann. Im Regelfall ist davon auszugehen, dass beim Einbau der Dämmschicht Schimmelpilzsporen eingebracht wurden bzw. sich im Dämmmaterial befanden. Auch mit Sporen belasteter Schmutz und Staub aus der Bauphase kann sich in diesem Bereich befinden. Durch das Eindringen von Wasser wird zusätzlich keimfähiges Material eingetragen. Schimmelpilzsporen und auch Bakterien erhalten somit die für das Auskeimen erforderliche Feuchtigkeit. Nährstoffe sind ebenfalls in ausreichender...

Wenn nach einem Wasserschaden, bei dem die Dämmung unter dem Estrich durchfeuchtet wurde, nicht sofort mit der Trocknung begonnen wird, keimen die im Boden vorhandenen Schimmelpilzsporen aus. Es entsteht ein starker Schimmelpilzbefall, das Gleiche gilt für Bakterien. Je später die Trocknung beginnt, umso größer wird der Schaden durch Schimmelpilz- und Bakterienbefall. Dies führt in vielen Fällen dazu, dass aufgrund der sich bildenden Biomasse ein Rückbau des Bodenaufbaus bevorzugt wird. Eine präventive Maßnahme ist, gleich nach der Feststellung des Wasserschadens die Dämmung zu desinfizieren. Zeit- und Kostenaufwand hierfür...

Eine ungeschützte Fassade ist Wasser durchlässig und leitet die Feuchtigkeit in das Mauerwerk. Nicht nur dass Schäden an der Bausubstanz die Folge sind, auch überhöhte Heizkosten und ein spürbar verschlechtertes Raumklima bringt die eingedrungene Feuchtigkeit mit sich. Und Feuchtigkeit hält auch den Schmutz an der Außenfassade fest, da er tiefer eindringen kann als gewollt, mit dem Resultat, dass die Fassade fleckig und unansehlich werden kann. Deshalb ist es wichtig, jetzt zu reagieren, denn der Winter steht vor der Tür, die Heizperiode beginnt und die Fassade ist großen Belastungen ausgesetzt. Der Zeitpunkt ist ideal,...

Als vorbereitende Maßnahmen für einen Verkauf oder die Vermietung ist eine energieeffiziente Modernisierung eines Hauses von Vorteil, da unsanierte Immobilien mit einem hohen Energieverbrauch künftig nur noch mit horrenden Preisabschlägen verkauft werden können. Auch die Vermietung gestaltet sich schwieriger. Dies sagt Ulrich Tschorn vom Verband der Fenster- und Fassadenhersteller (VFF). Auch wer das Gebäude selbst bewohnen möchte, kann mit einer Sanierung eine Menge Geld sparen. Mit einer richtigen Dämmung können Heizenergiekosten sogar um die Hälfte reduziert werden. Besonderes Augenmerk sollte auch auf die Qualität...

Heinz-Peter Tjaden, Oberbürgermeister-Kandidat in Wilhelmshaven, hat eine mail an das Bundesbauministerium und an das niedersächsische Sozialministerium geschickt. Thema: leerstehende Wohnungen in Wilhelmshaven. Die mail: Sehr geehrter Herr Minister Dr. Ramsauer, Sehr geehrte Frau Özkan, als Oberbürgermeister-Kandidat in Wilhelmshaven nehme ich erst einmal das Grundgesetz zur Hand und zitiere aus Artikel 14 des Grundgesetzes den zweiten Absatz: "Eigentum verpflichtet. Sein Gebrauch soll zugleich dem Wohle der Allgemeinheit dienen." Dann Artikel 15 des Grundgesetzes: "Grund und Boden, Naturschätze und Produktionsmittel...

Rossdorf bei Darmstadt, 07.10.2010. „Wer die Dämmung seines Daches so nachrüstet, wie es die Energieeinsparverordnung vorsieht, kann mit einer relativ geringen Investition seine Heizkosten effektiv senken und gleichzeitig die Umwelt schonen“, sagt Isolde Elkan, Geschäftsführerin der FPX Fachvereinigung Polystyrol-Extruderschaumstoff. Nach wie vor gibt es viele Bestandsgebäude, deren Dächer schlecht oder gar nicht gedämmt sind. Über die große Fläche des Daches geht dadurch kontinuierlich eine bedeutende Menge an wertvoller Heizenergie ungenutzt verloren. Die Energieeinsparverordnung (EnEV) verlangt daher von allen Immobilienbesitzern,...

Eine mineralische Innendämmung hat viele Vorteile: Da sie wirksamen Wärme- und Feuchteschutz bietet, können sich Hausbesitzer künftig über sinkende Energiekosten und besseres Raumklima freuen. Angesichts steigender Energiekosten und strengerer Gesetzesvorschriften entschließen sich immer mehr Hausbesitzer für die energetische Sanierung ihres Eigenheims. Eine sinnvolle Investition – hilft doch eine gute Dämmung, Umwelt und Geldbeutel zu schonen. Allerdings ist eine Außendämmung – vor allem an Fachwerk- oder denkmalgeschützten Häusern – nicht immer möglich, und das Gebäude muss von innen gedämmt werden. Die Ytong...

Die aktuelle Hochwasserlage macht es wieder deutlich: Wenn Keller oder Wohnungen nach Hochwasser oder sonstigen Wasserschäden voll Wasser stehen, befinden sich Keime im Anmarsch. Schlamm oder Fäkalien haben sich in den Räumen und der Dämmung des Estrichs abgelagert. Gesundheitsbelastende Keime befinden sich auf Wänden und Böden, in der Raumluft und natürlich auch in der Dämmschicht unterhalb des Estrichs. Nach dem Leerpumpen und Trocknen ist die Gefahr keinesfalls gebannt. Durch den eingetragenen Schlamm und die noch vorhandene Feuchte hat sich ein optimales Klima zur Entwicklung von Schimmelpilzen und Bakterien gebildet....

Beim Dämmen denken die meisten Bauherren meist an die Bereiche Fassade und Dach. Doch es gibt eine weitere Schwachstelle, die viel Energieverlust verursachen kann: ungedämmte Fußböden und Decken! Dabei kann dieses „Energieleck“ relativ einfach und problemlos geschlossen werden. (tdx) Ungenügend gedämmte Fußböden und Decken, die an unbeheizte Räume, Außenbereiche oder das Erdreich grenzen, kühlen die eigenen vier Wände unnötig aus. Besonders Altbauten sind hiervon betroffen. Die Folge sind nicht nur hohe Heizkosten, sondern auch kalte Füße und ein unbehagliches Raumklima. Kalte Fußböden verursachen wie auch kalte...

Die natürlichen Dachbaustoffe Dachziegel, Schiefer oder Zink sind sehr beliebt: Sie schützen das Haus zuverlässig und langlebig vor Wind und Wetter und sind äußerst nachhaltig. (tdx) Das Dach ist ein wesentlicher Faktor für die Sicherheit, das Wohnklima und die Energiebilanz des gesamten Hauses. Da die fünfte Fassade des Hauses extremen Witterungsverhältnissen ausgesetzt ist, muss das Eindeckungsmaterial äußerst robust sein. Die Experten von dach.de wissen, dass neben dem zuverlässigen Schutz vor Wind und Wetter die Nachhaltigkeit der Baustoffe ein wichtiges Thema ist. Eindeckungsmaterialien wie Dachziegel, Dachstein, Schiefer...