Magdeburg, 18.05.2016. „In der Hauptstadt haben die Menschen oft nicht genügend Geld, um sich eine Immobilie zu kaufen“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Das ist hinsichtlich der steigenden Mieten und der Angst vor Altersarmut eine negative Entwicklung. Doch woher rührt das Problem? „Es wird durchaus viel gebaut in Berlin. Die Problematik besteht jedoch darin, dass sich überwiegend vermögende Leute diese Immobilien leisten können.“ Die Vorteile des Baubooms nutzen also hauptsächlich Haushalte mit hohem Einkommen. „Obwohl die Zinsen historisch niedrig sind, sinkt die Zahl an...

Bauland in Berlin wird teurer und knapper – Thomas Filor nennt die Ursachen Magdeburg, 03.03.2016. „In guten Lagen der Hauptstadt, die mitunter natürlich auch die teuersten sind, ist vor allem die Entwicklung der Preise für Eigentumswohnungen sehr prägnant“, weiß Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Diese Entwicklung ist vor allem aufgrund des demografischen Wandels äußerst interessant, da sie etwas widersprüchlich ist: Auf der einen Seite stirbt die Idee der „jungen Familie mit Kindern im Einfamilienhaus“ ein wenig aus, andererseits werden gerade diese derzeit stark nachgefragt“, so Filor weiter. Interessant...

Mit der eigenen Immobilie erfüllt sich für die meisten Menschen ein Traum – nur muss diese auch abbezahlt werden Magdeburg, 10.12.2015. Die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG machen auf eine aktuelle Immobilienstudie der Postbank aufmerksam, welche Aufschluss darüber verschafft, wie lange Menschen hierzulande ihre Immobilie abzahlen müssen. So besagt der bundesweite Durschnitt, dass eine Familie mit zwei Kindern und einem durchschnittlichen Einkommen eine 110 Quadratmeter große Wohnung 25,8 Jahre lang abbezahlen wird. „Allerdings sieht die Realität in vielen Regionen, vor allem Großstädten, anders aus“,...

Wer sich für das beginnende Frühjahr vorgenommen hat, seine Immobilie zu verkaufen, hat eine gute Zeit erwischt. Auf www.Immonavigator.de finden Verkäufer zündende Ideen für einen erfolgreichen Verkauf. Gerade jetzt nach dem Winter kommt bei vielen die Lust auf, sich etwas Eigenes zuzulegen, ein Stück Land, auf dem man seine Träume verwirklicht. Die Zinsen sind günstig wie kaum je, Kredite mit niedrigen Zinsraten locken allerorten. Aber niemand möchte sein Eigentum, in das er vielleicht über Jahre hinweg viel investiert hat, unter Wert verkaufen. Können Hauseigentümer den exakten Wert Ihres Grundstücks tatsächlich selbst...

Die deutschen Immobilienpreise steigen kräftig weiter. Das geht aus der jüngsten Analyse des Verbandes deutscher Pfandbriefbanken (VDP) hervor. Danach nahmen die Preise für Wohn- und Gewerbeimmobilien im dritten Quartal 2014 im Vergleich zum Vorjahresquartal um 4,8 Prozent zu, erläutert Dr. Lutz WERNER, Herausgeber des Finanzportals www.Anlger-Beteligungen.de und des wöchentlich erscheinenden www.Investoren-Brief.de. Dies errechnet sich aus dem Anstieg des VDP-Immobilienpreis-Index von 116,2 auf 121,8 Punkte. Der Index erreichte damit den höchsten Wert seit Messbeginn 2003 mit dem Stand 100. Bedeutung erlangt er deshalb,...

In dem aktuellen Bericht zum Büromarkt 2013 informiert das Immobilienberatungsunternehmen PROQUADRAT aus Rechberghausen umfassend über Daten und Fakten sowie aktuelle Entwicklungen und Projekte in Ulm und Neu-Ulm. Die Doppelstadt Ulm/Neu-Ulm verfügt über eine breit gefächerte Wirtschaftsstruktur mit mehr als 100.000 sozialversicherungspflichtig Beschäftigten. Überregional hat sich Ulm mit der Universität, der Hochschule, dem Daimler-Forschungsinstitut, den Science-Parks und den vom Land sowie der Wirtschaft gemeinsam getragenen sogenannten An-Instituten als Wissenschaftsstandort etabliert. Die Universität Ulm mit fast 8.000...

Immobilienpreise in Deutschland Wenn man sich den Verlauf der deutschen Immobilienpreise vor Augen führt, muss man auf alle Fälle eine West-Ost und Nord-Süd Aufteilung berücksichtigt, denn hier gibt es einschneidende Unterschiede. In den Stadtkernen kann eine stetige Erhöhung der Immobilienpreise beobachtet werden. Nichtsdestotrotz sind in einer Stadt wie Berlin die Immobilienpreise immer noch vergleichsweise günstig, wenn man sie mit anderen Großstädten in Deutschland misst. In dem Brandenburger Umland hat Berlin an und für sich aber doch deutlich an Preishöhe zugelegt. Durch die große Anzahl an Investoren in Berlin stiegen...

Kurzanalyse zum Immobilienmarkt in Nürnberg. Dank positiver Bevölkerungsentwicklung dürften die Immobilienpreise in Nürnberg weiter steigen. Die Plattform immobilie-sicher-verkaufen.de kommt in einer Kurzstudie zu dem Schluss, dass die Immobilienpreise in Nürnberg weiter steigen dürften. Dabei wurde zum einen die prognostizierte Bevölkerungsentwicklung berücksichtigt, zum anderen die Kaufkraft sowie die Bautätigkeit. Grundlage der Analyse ist, dass in Nürnberg gemäss des Landesamts für Statistik die Bevölkerungsentwicklung in der Stadt Nürnberg bis ins Jahr 2031 positiv verlaufen sollte. Für die umliegenden...

Sie sind so gefragt wie kein anderes Segment in der Immobilienbranche: Von Januar bis Mai 2012 wurde in NRW der Bau von 2.951 neuen Eigentumswohnungen genehmigt, 48 Prozent mehr als im Vorjahr. Insbesondere Investoren haben die langfristige Rendite von Wohnimmobilien wiederentdeckt: "Bei der LBS stieg die Nachfrage nach Wohnungen zur Kapitalanlage im ersten Halbjahr um 33 Prozent", sagt LBS-Vorstand Uwe Körbi. Von örtlichen Extremen abgesehen entwickeln sich die Preise derzeit dennoch moderat. „Der häufigste Verkaufswert liegt bei 1.900 Euro pro Quadratmeter, das sind 117 Euro oder 7 Prozent mehr als im Vorjahr“, berichtet...

Ein neues Eigenheim kostet in NRW derzeit 272.000 Euro, knapp 8 Prozent mehr als im Vorjahr. Das ist ein Ergebnis der LBS-Studie "Markt für Wohnimmobilien 2012", die die Preise von 249 Orten erfasst. Erwartungsgemäß gibt es landesweit große Unterschiede: „In Warstein kann ich für 150.000 Euro bauen, in Düsseldorf muss ich fast das Vierfache investieren“, so LBS-Immobilienexperte Dr. Christian Schröder. Spitzenplätze belegen neben der Landeshauptstadt und ihren umliegenden Orten weitere Großstädte wie Köln (385.000 Euro) und Bonn (365.000 Euro). In Nord- und Ostwestfalen können die Häuslebauer hingegen mit deutlich...