Immobilienexperte Filor spricht über einige Kostenfallen, die sich hinter Eigentumswohnungen verbergen Magdeburg, 19.12.2018. „Jeder muss sich darüber im Klaren sein, dass sich hinter Eigentumswohnungen zusätzliche Kosten verbergen. Selbst wenn der Kaufpreis, die Lage und der Schnitt überzeugen, sollten einige andere Faktoren beachtet werden“, beginnt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Der Käufer erwirbt nämlich nicht nur das alleinige Eigentum an der entsprechenden Wohnung, sondern wird Teil einer Wohngemeinschaft. Dabei geht es um den persönlichen Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum, wie beispielsweise Gebäudeteile, das Dach oder die Außenanlage. Das Verhältnis der Miteigentumsanteile bestimmt, wie sich die Kosten verteilen“, so Filor. „Ein Blick in die Teilungserklärung ist enorm wichtig, um zu verstehen, was als Gemeinschaftseigentum und was als Alleineigentum vertraglich festgehalten ist. In der Vergangenheit...

Umziehen ist ein teurer Spaß: Daher brauchen schon acht Prozent der Deutschen einen Kredit für dieses Vorhaben Magdeburg, 27.10.2014. Das erste Wunder ist vollbracht: Eine bezahlbare Wohnung in guter Lage mit einem angemessenen Preis-Leistungsverhältnis ist gefunden. Gesucht werden nun noch Umzugshelfer. „Viele Menschen vertrauen nun auf Eigeninitiative und die tatkräftige Unterstützung von Freunden - eine professionelle Umzugsfirma ist schließlich sehr kostspielig“, bestätigen die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG. Doch die Hilfe von Freunden bleibt immer mehr aus. Die MCM Investor Management AG hat sich auf Rendite-Immobilien spezialisiert. Mit Neuvermietungen hat man seit vielen Jahren umfangreiche Erfahrungen. Man kennt also auch die Sorgen und Nöte der neuen Mieter oder Eigennutzer. Laut einer Studie der Umzug AG unterschätzen dabei die meisten Menschen die oft hohen Kosten eines Umzugs. Demnach plagten fast...

Heutzutage kommen lukrative Jobangebote ganz überraschen über Nacht- oder? Das scheint der ein oder andere Internetnutzer zu denken, denn wie sonst ist es zu erklären, dass die Betrugsmasche des Finanzagenten immer noch funktioniert. Finanzagent bedeutet, dass jemand sein Girokonto zur Verfügung stellt, nur weil es für den angeblich gut bezahlten Job Voraussetzung ist. Über das so ausgeliehene Bank-Konto werden dann Geschäfte abgewickelt die auf Warenbetrug basieren: Ein Unbekannter stellt dann sogenannte Fakeshops online, in denen Waren zu angeblichen Schnäppchenpreisen angeboten- aber nie an die Besteller, die per Vorkasse bezahlten ausgeliefert werden. Auszug einer solchen Mail: Unser Unternehmen stellt Dir zur Verfügung die ausgezeichnete Möglichkeit, mühelos bis 8.000€ pro Monat zu verdienen! Du kannst leicht und einfach mit unserem Unternehmen von 4.000€ bis 8.000€ pro Monat verdienen. Die Beschäftigung...

Immer zu Weihnachten: Vorsicht vor falschen Onlineshops, sie werden abgezockt! Seit Jahren gibt es sie- Onlineshops die Markenwaren zu absoluten Tiefstpreisen verkaufen. Immer kurz vor Weihnachten werden sie zum abkassieren ins Leben gerufen, die Fake-Shops. Egal ob Elektronik, Schuhe, Schmuck oder Taschen meist bis zu 70 Prozent günstiger als anderswo, schwer erhältliche Designerstücke- mit anscheinend unschlagbaren Angeboten locken “Fake-Shops” Schnäppchenjäger in die Falle. Ob “rehfeld-elektronik.com”, “abercrombieshop.ch”, “smarter-buy.de”, “beratung.de”, “iPhoneDiscounter.co.uk” , “handy-xenos.de”,...

Weihnachtszeit- Abzockzeit: Die miesen Tricks bei Kaffefahrten Gerade jetzt in der Vorweihnachtszeit sind die Abzocker wieder unterwegs: Kaffeefahrten mit schlechten Produkten zu überhöhten Preisen sind der Renner. Und obwohl seit Jahren immer wieder gewarnt wird, fallen noch immer viele Senioren darauf rein. Auch, weil die Geschäftemacher- unter anderem ein “Shopping Club Berlin” mit immer neuen, raffinierten Tricks arbeiten. Merke: Das Versprechen von Geldgewinnen, Sachpreisen oder Geschenken, die im Rahmen einer Busfahrt übergeben werden sollen und die Verwendung einer Postfachadresse oder einer anderweitig...

Rufnummern-Fälschung (Spoofing): Amtsgericht Bremen Seit Montag (19.11.2012) geben sich vermehrt Anrufer als Mitarbeiter des Amtsgerichts Bremen – Mahnabteilung – aus und mahnen Geldzahlungen in Höhe von 800,00 € an. Zur Abwendung einer Zwangsmaßnahme könne der Angerufene eine Zahlung von 800,00 € bzw. die Zahlung eines Zeitungsabonnements leisten. Wir weisen darauf hin, dass derartige Anrufe nicht von Mitarbeitern des Amtsgerichts Bremen getätigt werden. Wir gehen davon aus, dass die Rufnummernanzeige (0421 – 361 6115) manipuliert ist (Caller-ID Spoofing). Es wird empfohlen, auf derartige Anrufe nicht einzugehen...

Ob man nun Online einkäuft, wichtige Bankgeschäfte erledigt, E-Mails liest- oder einfach nur im Internet surft, die Möglichkeiten was der Internet-Nutzer mit Hilfe eines Computers machen kann- sind vielfältig. Doch bei dieser fast grenzenlos wirkenden Freiheit, sollten einige wichtige Sicherheitsmaßnahmen beachtet werden. Prof. Dr. Wolf Hammann, Vorsitzender der Polizeilichen Kriminalprävention der Länder und des Bundes meint dazu: „Grundsätzlich sollten auf dem PC eine Firewall und ein Virenscanner installiert sein, die Software immer auf aktuellem Stand zu halten, ganz einfach beispielsweise über automatische...

Der BGH hat mit Urteil vom 15.11.2012, I ZR 74/12, entschieden, daß Eltern für das Kind nicht haften wenn diese das Kind über die illegale Teilnahme an Musiktauschbörsen oder ähnlichem belehrt haben- und keinen Anhaltspunkte dafür hatten, daß das Kind dieses Verbot nicht beachtet. Im Internet häufen sich mittlerweile Kommentare in einschlägigen Foren dahingehend, dass man künftig die Musik nicht kostenpflichtig im Internet erwirbt, sondern seine Kinder zum illegalen Filesharing einsetzt. Allerdings hat der BGH auch entschieden, dass die Rechteinhaber in dieser Konstellation nicht rechtlos sind, sondern theoretisch auch...

Heutzutage kommen lukrative Jobangebote ganz überraschen über Nacht- nur für Dich: Das ist doch selbstverständlich oder? Das scheint der ein oder andere Internetnutzer zu denken, denn wie sonst ist es zu erklären, dass die Betrugsmasche des Finanzagenten immer noch funktioniert. Finanzagent bedeutet, dass ahnungslose Mitbürger ihr Bankkonto zur Verfügung stellen, nur weil es für den angeblich gut bezahlten Job benötigt wird. Über das Konto werden dann meist Geschäfte abgewickelt die aus z.b. Warenbetrug stammen: Ein Kunde kauft zb. im Onlineshop xy- bezahlt per Überweisung, doch die Ware erhält er nie- das Geld...

…das fragt man sich, wenn man auf die Internetpräsenz des “deutscher-verbraucherschutz-club” gerät. Bei etwas genauerem Betrachten beschleicht einem ein Unbehagen- und man kann sich den Eindruck nicht verwehren, dass mit dem angeblich wohlgemeinten Angebot des Unternehmens etwas nicht stimmen kann. Denn: Informationen mit wem man es zu tun hat fehlen- das heisst: Gesetzlich vorgeschriebene Angaben zur Webseite nach dem “Telemediengesetz (TMG)” sind nicht vorhanden. Das flöst nicht gerade Vertrauen ein und eigentlich ein “No-Go” für eine Internetseite die Verbrauchern Hilfe vor Werbespam verspricht. Man...